室內(nèi)裝修價(jià)格主要由材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)及其他費(fèi)用組成。如何判斷裝修公司所給出的室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表是否合理呢?本期小編為您詳細(xì)整理了判斷其合理性的方式方法以及常見(jiàn)的室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表里的陷阱，讓您看出貓膩，掌握主動(dòng)權(quán)。
判斷方法一、看是否有詳細(xì)的室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)體系。
原先，裝修公司預(yù)算報(bào)價(jià)方式大多采用綜合報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)比較簡(jiǎn)單，也比較模糊?，F(xiàn)在，一些正規(guī)的裝修公司為了讓業(yè)主更加詳細(xì)了解他的預(yù)算報(bào)價(jià)中的材料、單價(jià)、品牌以及每種家具的用料，提出了一種“二級(jí)精算”的方式，讓業(yè)主透明消費(fèi)，放心消費(fèi)。在看預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不妨要求裝飾公司提供更加詳盡的二級(jí)精算預(yù)算報(bào)價(jià)。
判斷方法二、看室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表中的項(xiàng)目是否齊全。
業(yè)主需認(rèn)真檢查，查看自己需要做的項(xiàng)目在預(yù)算報(bào)價(jià)表中是否都羅列出來(lái)(這些項(xiàng)目在施工時(shí)是肯定要做的，但是有些不正規(guī)的裝修公司為了降低報(bào)價(jià)故意漏報(bào)或少報(bào)引誘業(yè)主簽訂合同，在裝修施工中再增加造價(jià)，已達(dá)到超過(guò)當(dāng)初的預(yù)算報(bào)價(jià)的目的)。
判斷方法三、決定預(yù)算報(bào)價(jià)高低的幾大因素
1.材料費(fèi)。一般以市場(chǎng)價(jià)為主，但因各市場(chǎng)進(jìn)貨渠道和利潤(rùn)不同，價(jià)格也就有所不同。同一個(gè)品種也會(huì)因質(zhì)量、品牌不同而價(jià)格不同。因此當(dāng)你了解價(jià)格的同時(shí)，也應(yīng)了解它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量;
2.人工費(fèi)。因工人的手藝和級(jí)別而有所差別?，F(xiàn)在每個(gè)裝修公司使用的施工人員，基本上都是來(lái)自全國(guó)各地的農(nóng)民工，其施工水平和報(bào)酬也不一樣。例如，掌握施工要領(lǐng)的“大工”與剛剛接觸家庭裝修的“小工”，其工費(fèi)就相差很多。大致來(lái)說(shuō)北京地區(qū)的水平大約在每工日40#12316;80元之間，不排除還有超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的;
3.設(shè)計(jì)費(fèi)。分人工設(shè)計(jì)和電腦設(shè)計(jì)，因此費(fèi)用也就有所差別，設(shè)計(jì)人員的級(jí)別也影響著設(shè)計(jì)費(fèi)用的高低;
4.其他費(fèi)用。其中包括利潤(rùn)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、辦公費(fèi)等;
材料費(fèi)和人工費(fèi)又統(tǒng)稱(chēng)成本費(fèi)，一般來(lái)講比較好核算。最后一項(xiàng)“其他費(fèi)用”核算比較靈活，各公司有一定差別。需要說(shuō)明的是，用戶(hù)自己找的熟人或民工，則沒(méi)有最后一項(xiàng)費(fèi)用。但是，自己要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。 因此提醒用戶(hù)的是，裝修費(fèi)用合理不合理，不能簡(jiǎn)單以?xún)r(jià)格作為衡量的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該注重質(zhì)量?jī)r(jià)格比。
判斷方法四、確認(rèn)價(jià)格方法
業(yè)主一般根據(jù)自家的生活習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)能力對(duì)房屋的各部分提出不同的裝修要求，業(yè)內(nèi)人士對(duì)此是有劃分的，區(qū)別主要在于用料和工藝。大致來(lái)說(shuō)，造價(jià)在每平米500元以下的為低檔裝修，每平米500—1000元的為中檔裝修，每平米1000—1500元的為中高檔裝修，每平米1500—2000元的為高檔裝修，每平米2000元以上為超高檔裝修。現(xiàn)在裝修公司最常以經(jīng)濟(jì)型、普通型、豪華型分類(lèi);
室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表中常見(jiàn)的陷阱主要有：
1.虛報(bào)工程量
很多裝修公司都在工程量上做文章，以獲得更高的利潤(rùn)。如：涂刷乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積。很多項(xiàng)目在計(jì)算工程量時(shí)連損耗都算上，實(shí)際上工程量的數(shù)字應(yīng)該是精確的，只有材料上才會(huì)有一定的損耗;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面及吊頂上面就不貼了;有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之;故意少報(bào)工程量，先給出低于其他公司的報(bào)價(jià)，吸引用戶(hù)簽單，工程做了一半，就說(shuō)以前計(jì)算錯(cuò)誤，要求增加付款;(提示：最常見(jiàn)的漏報(bào)內(nèi)容包括：在簽訂合同前，裝修公司不報(bào)水路、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度，用戶(hù)因此負(fù)擔(dān)額外費(fèi)用。)
2.項(xiàng)目重復(fù)報(bào)價(jià)
如：門(mén)安裝時(shí)已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，卻在最后再增加一個(gè)項(xiàng)目“小五金”。
3.不合理的拆項(xiàng)
合理的分項(xiàng)在家裝預(yù)算中是必須的，但往往有些公司打著正規(guī)的幌子，將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。如：做門(mén)套，把門(mén)扇、門(mén)套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分。用戶(hù)不易覺(jué)察貓膩，不知不覺(jué)中總體價(jià)格提高了很多。
根據(jù)上述判斷室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表是否合理的方法以及常見(jiàn)的陷阱案例，再結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格的現(xiàn)狀，確定合理性，業(yè)主也可依據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定裝修造價(jià)的高低，也不易被這些小貓膩所騙。
裝修的造價(jià)始終是業(yè)主們最為關(guān)心的問(wèn)題之一。目前市場(chǎng)上有很多家裝公司，在報(bào)價(jià)上的差異往往也非常大。在同一個(gè)家裝市場(chǎng)里，幾乎相同的裝修內(nèi)容，報(bào)價(jià)為何會(huì)有如此大的差異呢，對(duì)于大多數(shù)將進(jìn)行裝修的家庭來(lái)說(shuō)，對(duì)裝修報(bào)價(jià)都是他們以前從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)的，對(duì)于報(bào)出來(lái)的價(jià)格，他們也往往不知道該如何取舍。下面讓小編來(lái)為你講解下裝修報(bào)價(jià)高低如何判斷。
特別是一些公司外貌做得比較正規(guī)，將某一單項(xiàng)工程隨意地剖析成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)別離報(bào)價(jià)。這樣消費(fèi)者會(huì)比較清晰，但是也有一些裝修公司初期報(bào)價(jià)很低，但在與消費(fèi)者簽訂裝修條約后，往往會(huì)有許多增項(xiàng)。
有些甚至是設(shè)計(jì)師存心丟、漏項(xiàng)。如原來(lái)是和設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容，然而條約中沒(méi)有注明，消費(fèi)者又沒(méi)有注意到。這樣盡管簽訂裝修條約時(shí)價(jià)格并不高，但比及工程竣工時(shí)，增加了許多內(nèi)容，花銷(xiāo)隨之增加。最常見(jiàn)的“加法內(nèi)容”包羅：在簽訂條約前，裝修公司并不報(bào)清水、電路改革的價(jià)格，不明白暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改革施工時(shí)，有意耽誤水、電路管道的長(zhǎng)度，消費(fèi)者因此受到特別損失。
由于裝修項(xiàng)目和工程量的幾多是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素，同時(shí)裝修公司的范圍、資質(zhì)、品級(jí)、打點(diǎn)制度的差異，其收費(fèi)尺度也有所差異。總體來(lái)說(shuō)，裝飾裝修中的用度應(yīng)該包羅：設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、幫助質(zhì)料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、打點(diǎn)費(fèi)和稅金。但需要提醒消費(fèi)者的是，不要純真以?xún)r(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹勾_實(shí)仍然存在著裝修公司在操作消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。
消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見(jiàn)、摸得著”的通例工程項(xiàng)目比力注意，監(jiān)督的也緊些，但對(duì)付隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題卻知之甚少。
如上下水改革、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改革、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來(lái)，也無(wú)法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些公司劃定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了1遍，外貌上看不出有任何區(qū)別，但實(shí)際上卻降低了工藝尺度，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，短處就會(huì)袒露出來(lái)。
所以裝修公司選得好壞很重要，業(yè)主們?cè)谶x擇裝修公司的時(shí)候一定要選擇有品牌的，口碑好的裝修公司，然后進(jìn)過(guò)多方比較，最終確定哪家裝修公司。
