什么是商品房?商品房可以分為兩類，已經(jīng)裝修完的和毛坯房。商品房裝修步驟和流程具體幾步呢?我想這是每個(gè)業(yè)主頭疼的問(wèn)題，下面保障網(wǎng)小編就帶大家去了解一下商品房裝修步驟。
1、商品房裝修第一步：前期設(shè)計(jì)
戶主要先帶設(shè)計(jì)人員到新房去看看，了解大概的戶型特征，沒(méi)有時(shí)間的話可帶戶型圖。業(yè)主此時(shí)可將自己的大概想法和要求告訴設(shè)計(jì)人員，大約一個(gè)星期左右，設(shè)計(jì)人員會(huì)把設(shè)計(jì)好的裝修效果圖拿給業(yè)主看，這時(shí)業(yè)主可提出進(jìn)一步的修改意見(jiàn)，之后設(shè)計(jì)人員再進(jìn)行相應(yīng)的修改。待業(yè)主對(duì)效果圖滿意后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況洽談具體的裝修價(jià)格，并簽訂協(xié)議。此時(shí)，業(yè)主需要將總裝修款的50%訂金交給裝修公司，之后裝修公司就可以進(jìn)駐裝修了。
2、商品房裝修第二步：水、電、煤氣、暖氣管道整改
如果業(yè)主想安裝地?zé)?，則必須在管線改造前完成。劉巖介紹說(shuō)，其實(shí)一些開(kāi)發(fā)商用的管線并不達(dá)標(biāo)，為了減少以后的麻煩，這些東西必須要更換。其中改造電線及水管費(fèi)都包括在裝修費(fèi)用中。但改造暖氣管線和暖氣片的費(fèi)用則需要業(yè)主自己掏錢(qián)。在下管之前還要在墻面打溝，因此時(shí)間很長(zhǎng)，這些管線的改造大約需要10天時(shí)間。
3、商品房裝修第三步：衛(wèi)生間、廚房改造
如貼壁磚、地磚、安裝頂棚、座便及潔具等，如果業(yè)主已買(mǎi)好了油煙機(jī)和熱水器，也可以一并安裝，時(shí)間大約在10天左右。
4、商品房裝修第四步：燈具安裝
開(kāi)始安裝各個(gè)燈具、開(kāi)關(guān)及門(mén)，并對(duì)一些細(xì)節(jié)進(jìn)行修補(bǔ)。此時(shí)要把剩余的工程款全部交齊。簡(jiǎn)單裝修，時(shí)間大約在一個(gè)半月到兩個(gè)月左右，當(dāng)然也可以根據(jù)業(yè)主的要求縮短或延長(zhǎng)時(shí)間。當(dāng)然也有一些業(yè)主圖省事，讓裝修公司精裝修，但裝修費(fèi)用要高出一半左右。
5、商品房裝修第五步：粉刷家墻
一般大白有兩層，底層是石膏粉與大白粉，最外層是乳膠漆，一般乳膠漆至少要走4-5遍。刮大白時(shí)的室內(nèi)溫度不能太低，溫度最好在10℃左右，溫度太低，容易出現(xiàn)裂紋，這時(shí)要把工程款的80%交給裝修公司。這步完成后，就是木工進(jìn)駐鋪地板了。劉巖介紹說(shuō)，相對(duì)以前的裝修以實(shí)木地板為主，現(xiàn)在大多數(shù)家庭選擇復(fù)合地板。目前很多賣(mài)地板的商家也有鋪地板的服務(wù)，額外收的手工費(fèi)用大約每平方米3元。直接用商家鋪地板的好處是可以讓地板的顏色一致。劉巖還介紹說(shuō)，有時(shí)一些商家的庫(kù)存有限，有可能給消費(fèi)者提供的是不同批次的地板，因而顏色上多少會(huì)存在一些差異。與此同時(shí)在鋪地板的過(guò)程中，可以讓大白充分散味，這對(duì)用戶盡早入住很有好處。
商品房裝修五大步驟，裝修商品房從此不懵懂，明明白白裝修商品房。
