隨著我國(guó)房地產(chǎn)政策的實(shí)施，2016的南寧房產(chǎn)市場(chǎng)注定不會(huì)平靜。不過對(duì)于面臨新婚用房等剛性需求的年輕人來(lái)說，怎樣購(gòu)買房子更為重要。我們給將要買房的年輕人講述買房應(yīng)注意的幾個(gè)要素：
要素一、最好自己貸款，首付不夠可向父母尋求些支持
首付可找父母，但鼓勵(lì)自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么高，在80后還沒有能力支付大筆首付時(shí)，父母的支持是80后最堅(jiān)實(shí)的后盾。
要素二、月還款不要超過個(gè)人收入的50%
每月的還款千萬(wàn)別超過個(gè)人月收入的50%，否則你會(huì)發(fā)現(xiàn)好像商場(chǎng)所有你喜歡的衣服的價(jià)簽都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，和泡面干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降，那么就該審視審視自己的購(gòu)房觀了，買套小點(diǎn)便宜點(diǎn)的房子，給自己留出一點(diǎn)生活空間，做個(gè)快樂的“房奴”。
要素三、遠(yuǎn)郊區(qū)的房源要考慮清楚
對(duì)于愛睡懶覺的80后來(lái)說，每天6點(diǎn)起床公車倒地鐵上班，在上下班路上花上2小時(shí)的生活顯然是不可取的。而且環(huán)外交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。
要素四、房子的周圍基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施要成熟
房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因?yàn)?0后肯定不會(huì)天天做飯，下班回來(lái)在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在80后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，太方便了。
要素五、買房要考慮到升值空間
“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽(yáng)臺(tái)上種小麥就可以開個(gè)包子店?！弊〈蠓孔邮呛枚嗳说睦硐搿?0后第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會(huì)換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等，投資價(jià)值也要考慮清楚才得行，因?yàn)檫t早我們要去住大房子的。
要素六、慎選精裝修房
盡量別買精裝修房，價(jià)格高不說，萬(wàn)一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費(fèi)。買房子之前，一定要細(xì)心考察物管公司。
買房對(duì)于現(xiàn)在的中國(guó)家庭是一件大事，寄托許多人的希望，我們?cè)谫I房時(shí)應(yīng)通盤考慮，細(xì)心挑選，選擇合適的房子。
