裝修要找靠譜的裝修公司，不然就會(huì)被坑，簽訂合同也會(huì)產(chǎn)生大量問(wèn)題，那么，大家對(duì)于裝修公司合同的貓膩有多少了解呢?今天小編給大家講講裝修公司合同的一些陷阱，下面和小編一起去了解一下詳情吧。
一、保修期縮水。
有些裝修公司合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫(xiě)成保修一年或兩年。
按照國(guó)家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對(duì)于裝修公司合同中未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。
二、逃避保修責(zé)任。
有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。
按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時(shí)間收到工程款，可通過(guò)合法途徑維權(quán)，對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無(wú)法律效力。建議消費(fèi)者在與裝修公司合同簽訂前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫(xiě)明。
三、轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)。
有的裝修公司合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。
消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
四、增加額外條款。
有裝修公司合同規(guī)定，施工過(guò)程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過(guò)程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。
施工中如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動(dòng))收取減項(xiàng)費(fèi)，在簽訂合同前就應(yīng)對(duì)這些細(xì)則協(xié)商。施工中，施工方只有對(duì)房屋施工的權(quán)力，無(wú)房屋使用權(quán)。
五、工期規(guī)定未明確。
有些不規(guī)范裝修公司合同中，并未明確規(guī)定工期，也未注明工期依照什么方式來(lái)計(jì)算。
工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計(jì)算方式一般按工作日計(jì)算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫(xiě)明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計(jì)算。
六、工期預(yù)付款條款不明。
有的裝修公司合同規(guī)定，施工預(yù)付款開(kāi)工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工結(jié)束驗(yàn)收后支付余款。此處施工中途沒(méi)有確切定義，若出現(xiàn)爭(zhēng)議消費(fèi)者較被動(dòng)。
對(duì)于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應(yīng)標(biāo)明施工進(jìn)度具體指哪個(gè)階段。
總結(jié)：以上關(guān)于裝修公司合同的貓膩，小編就介紹到這里了，大家對(duì)與裝修公司簽訂合同是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
