家裝合同中有很多的專(zhuān)有名詞，簽訂家裝合同的時(shí)候需要仔細(xì)看一下，那么，大家對(duì)于家裝合同里的專(zhuān)有名詞有多少了解呢?今天裝修網(wǎng)小編給大家講講家裝合同里的名詞，下面和小編一起去了解一下詳情吧。
名詞：發(fā)包方(有權(quán)裝修的甲方)
在很多家裝合同上，往往會(huì)看到發(fā)包方這一個(gè)字眼，又或者會(huì)以甲方來(lái)代替。這里的發(fā)包方，一般是指該房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果裝修由非產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)，那非產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該取得產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面同意，或由發(fā)包方證明自己對(duì)房屋有權(quán)裝修，發(fā)包方應(yīng)該在有權(quán)裝修的情況下與裝修公司簽署家裝合同，否則家裝合同視為無(wú)效。
名詞：承包方(有企業(yè)資質(zhì)的乙方)
承包方和發(fā)包方是對(duì)立面的兩個(gè)概念，承包方在家裝合同上更多的以乙方來(lái)表示，這里指的是必須經(jīng)過(guò)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的，并有裝修相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。
怎樣才是符合要求的承包方?發(fā)包方在簽訂家裝合同前，最好查看承包方的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。如果是與企業(yè)的分公司簽訂家裝合同，簽署的家裝合同還需要加蓋分公司的上級(jí)公司的合同專(zhuān)用章。
名詞：施工代表(僅負(fù)責(zé)合同履行)
施工代表的權(quán)限問(wèn)題，是家裝中最常出現(xiàn)糾紛的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全權(quán)負(fù)責(zé)家裝合同履行，按照要求組織施工的駐工地代表，施工代表有義務(wù)促進(jìn)工程保質(zhì)、保量、按期完成。如果施工代表更換，承包方(乙方)需要及時(shí)通知發(fā)包方(甲方)。
在施工過(guò)程中往往會(huì)出現(xiàn)合同變更、設(shè)計(jì)變更、工程款支付等情況，這時(shí)候施工代表無(wú)權(quán)代表裝修公司(承包方)作承諾，施工代表可將甲方意見(jiàn)反饋給公司，甲方應(yīng)以裝修公司的公章和法定代表人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
名詞：施工人員(小心私自改動(dòng)引起糾紛)
施工人員是裝修公司聘請(qǐng)負(fù)責(zé)完成合同項(xiàng)目的人。根據(jù)家裝合同規(guī)定，由發(fā)包方(甲方)私自與施工人員或者其他管理人員商定更改的施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目引起的一切后果，由甲方自負(fù)，如果給承包方(乙方)造成損失，甲方應(yīng)給予賠償。
裝修中這種發(fā)包方(甲方)私自與施工人員或者其他管理人員商定更改的施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目的情況常有發(fā)生。小編在這里提醒大家：家裝每個(gè)項(xiàng)目未必都與設(shè)計(jì)、合同相一致，比如布水電路的修改、用料的更改等。如果各位業(yè)主因?yàn)樨潏D方便，私下與施工人員協(xié)商完成更改，后期發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，公司是沒(méi)有辦法負(fù)責(zé)維修工作的哦。
總結(jié)：以上關(guān)于家裝合同的知識(shí)，小編就介紹到這里了，大家對(duì)家裝合同里的名詞是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
