大部分業(yè)主拿到裝修合同都是“大姑娘上轎頭一遭”，第一次接觸裝修合同卻會(huì)有很多業(yè)主在根本沒(méi)有細(xì)讀裝修合同內(nèi)容的情況就簽字了。今天小編就和大家一起去學(xué)習(xí)一下裝修合同內(nèi)容吧。
1、裝修合同內(nèi)容的第一項(xiàng)是工程概況，業(yè)主要在這項(xiàng)里寫(xiě)清楚裝修的起始日期，裝修時(shí)間，這樣避免裝修公司無(wú)限期的廷工。還要寫(xiě)清楚裝修承包方式、裝修價(jià)格，不要填寫(xiě)“以實(shí)際情況為準(zhǔn)”之類(lèi)的字樣，避免裝修以后以此來(lái)理由來(lái)多收錢(qián)。
2、裝修合同內(nèi)容的第二大部分是材料供應(yīng)，這一項(xiàng)很重要，業(yè)主提前肯定和裝修公司談好了材料供應(yīng)的方式，要把雙方各自供應(yīng)的材料列成詳細(xì)的清單，尤其是裝修公司供應(yīng)的材料要寫(xiě)清楚名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量，千萬(wàn)不能含糊的寫(xiě)“知名品牌”、“進(jìn)品品牌”這樣的字樣。
3、裝修合同內(nèi)容的第三大部分包括了工程質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收，這要嚴(yán)格按照裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，首先要對(duì)施工中的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，裝修全部結(jié)束后要留一部分保證金，裝修有一年的質(zhì)保，有質(zhì)量問(wèn)題要裝修公司負(fù)責(zé)。
4、裝修合同內(nèi)容的第四部分是安全生產(chǎn)和防火，要標(biāo)明責(zé)任人，在裝修中有意外事故和火災(zāi)、水災(zāi)等問(wèn)題，裝修公司要負(fù)責(zé)。而且裝修公司不能私自拆改承重墻壁，不能私自拆改門(mén)窗，這些對(duì)樓體有安全隱患的項(xiàng)目不能做。
5、裝修合同內(nèi)容的第五部分是工程款的結(jié)算問(wèn)題。這是一個(gè)很重要的問(wèn)題，業(yè)主千萬(wàn)不能聽(tīng)信裝修公司忽悠，一次性交費(fèi)，一定要按合同規(guī)定的分期付款，這樣對(duì)裝修公司才有約束力。
6、裝修合同內(nèi)容的第六部分是違約責(zé)任。這一項(xiàng)也很重要，要約定好違約金，例如裝修公司廷誤工期，每天按多少錢(qián)賠償給業(yè)主，尤其是大別墅裝修違約金要高一些，對(duì)裝修有約束力才可以。還比如裝修公司拆改了承重墻，造成了安全隱患如何賠償都要寫(xiě)清楚。
7、裝修合同內(nèi)容的第七部分是糾紛處理，裝修過(guò)程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生糾紛，例如裝修公司要額外追加裝修款、業(yè)主認(rèn)為自己購(gòu)買(mǎi)的材料少了、業(yè)主對(duì)裝修質(zhì)量不認(rèn)可等等，業(yè)主可以向消協(xié)、裝修協(xié)會(huì)投訴，也可以向法院起訴。
8、裝修合同內(nèi)容的第八部分是合同的變更和解除，不論哪一方要解除合同都是要賠違約金的，一般來(lái)說(shuō)違約金是合同總價(jià)的20%。大部分情況是業(yè)主對(duì)裝修公司不認(rèn)可，要解除合同，業(yè)主要以書(shū)面形式提出解除，然后結(jié)算好費(fèi)用，簽訂解除合同書(shū)。
9、裝修合同內(nèi)容的第九部分是附則，這一項(xiàng)里業(yè)主可以提出來(lái)要求，裝修公司的施工人員必須有專(zhuān)業(yè)、合格的技術(shù)，不能因?yàn)槿藛T不夠，就臨時(shí)找站街裝修隊(duì)來(lái)冒充，有問(wèn)題可以商量，但是不能欺騙業(yè)主。
10、裝修合同內(nèi)容的第十部分是其他約定，業(yè)主可以提出要求裝修要在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成，裝修公司提供的材料要求是環(huán)保達(dá)標(biāo)的，裝修公司不能把建筑垃圾沖到下水道、裝修工人不能擾亂鄰居的休閑等等。
11、裝修合同內(nèi)容的第十一部分是合同附件，這一項(xiàng)中至少要包括裝飾施工內(nèi)容表、材料及設(shè)備表、主材料報(bào)價(jià)單、工程項(xiàng)目變更單、工程質(zhì)量驗(yàn)收單、工程結(jié)算單、工程保修單。這些附件對(duì)裝修的指導(dǎo)用途很大，絕對(duì)不能少。
總結(jié)：以上是裝修合同內(nèi)容的詳情，大家看了之后對(duì)裝修合同是不是有一個(gè)更加清晰的認(rèn)知了?簽訂裝修合同就不會(huì)一頭霧水了。
