很多人買(mǎi)二手房是人生第一次，看中了二手房之后并不能省心直接入住，所以，大家對(duì)于二手房交房驗(yàn)收有多少了解呢?今天小編給大家講講二手房交房驗(yàn)收的技巧，下面和小編一起去了解一下詳情吧。
a、看墻壁。一般來(lái)說(shuō)，如果二手房沒(méi)有經(jīng)過(guò)臨時(shí)的粉刷，那么墻壁有滲水的話(huà)，會(huì)有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因?yàn)檫@種粉刷往往比較馬虎。二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候，從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來(lái)，因?yàn)榉恐髟谵D(zhuǎn)手房子前如果對(duì)墻壁進(jìn)行全體的裝修，成本的確有點(diǎn)高。
b、看地面。二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候主要是要看清楚踢腳線(xiàn)部位有沒(méi)有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒(méi)有異常。另外，尤其是要看是否有發(fā)黑的部位。
c、把已放家私搬開(kāi)。有一些人買(mǎi)二手房時(shí)，都會(huì)看到房子里面還放有一些家具。房主往往會(huì)很好心地跟你說(shuō)：“剛買(mǎi)的，不舍得丟，你能用就拿去用?！痹?huà)你可聽(tīng)，但工作還得繼續(xù)，二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候，把家具從原墻地面搬開(kāi)，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問(wèn)題。
d、驗(yàn)防水。舊房子驗(yàn)防水的難度可能更簡(jiǎn)單點(diǎn)。二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候，下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的。?在二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候，除了地平你可能不需要再操心外，其他的條目最好也認(rèn)真地檢查一下。以免日后給自己帶來(lái)麻煩，另外，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以在二手房交房驗(yàn)收的時(shí)候殺價(jià)，這樣可以彌補(bǔ)一下你日后維修的開(kāi)支。
以上關(guān)于二手房交房驗(yàn)收的技巧的知識(shí)小編就介紹到這里了，大家對(duì)二手房交房驗(yàn)收是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
