有人說過,中小型的開發(fā)商會看重精裝房的質量,大型開發(fā)商會看重精裝房的設計態(tài)度和理念??上攵?,設計理念是一個非常重要的部分。以下四點設計理念是精裝房設計過程中必須要有的一種基本態(tài)度:
(1)以人為本,符合人體工程學
精裝房的設計必須以人為先,從選材,施工等各個方面,都要考慮健康和家居安全因素,家具的安裝高度,、配色方案也要跟人體的作息規(guī)律和風格喜好相匹配。
(2)美觀與實用性兼具
不僅是精裝房,所有的房屋類型的設計要講究的最重要一點,就是實用。所以在精裝房的風格、功能區(qū)劃分階段,必須充分考慮居住體驗和生活格調的和諧統(tǒng)一。
(3)多元化與私密性
精裝房的設計可以根據(jù)目標購房者的喜好加入多元化的元素,以增強空間的時尚感和舒適度。同時,作為私人領域,將裝房的設計一樣要注重購房者的隱私保護,打造完好的私密個人空間。
(4)功能明確
精裝房設計要明確功能分區(qū),這樣有利于提高購房者的生活品質,適合現(xiàn)代人的生活節(jié)奏。
精裝房的設計標準其實要因人而異,不同購房者的側重點不同,設計的標準也應有所調整,但綜合起來,必須考慮以下五點要素:
(1)戶型大小
戶型結構和使用面積是設計的基礎,
(2)期望風格
這一點要做好充分的市場調查或跟購房者進行積極的溝通和協(xié)商,確定大體的裝修風格類型,以方便設計細節(jié)的深入。
(3)居住人群
這里的居住人群指的是目標客戶的家庭成員的構成,譬如一家?guī)卓谌?、有沒有老人或小孩,這些都會對精裝房的設計產(chǎn)生極大的影響。
(4)重點需求
重點需求會因為戶型大小、實際需求的不同而不一樣,譬如小戶型的精裝房設計,會更加注重空間的收納能力;大戶型的精裝房則更加注重空間的格調和統(tǒng)一性。
(5)附加要求
附加要求大多數(shù)時候可能都是一些比較繁瑣的細枝末節(jié),但是卻在購房者的家居體驗中卻占據(jù)著很大的權重,舉例來說:有些區(qū)域的人會比較迷信,所以特別強調家居風水的外觀和布置設計;有些年齡的人喜歡特定尺寸、規(guī)格或顏色的家具等等。這都是精裝房在設計的時候需要提前構想的。
精裝房的室內設計包括軟裝和硬裝,大多數(shù)時候,設計師會在更具表現(xiàn)力的軟裝上面下功夫,軟裝的預算大大高于硬裝,并且預算的比例常常為2:1。
精裝房的設計室內設計是一個系統(tǒng)化的工程,在硬裝上面花功夫忽略軟裝設計會讓空間整體變得生硬,缺少家的溫馨;過分追求軟裝的獨特又忽略硬裝的質量,也不利于日后家居條件的便利,因此,如何在兩者之間尋找一個平衡點,成了精裝房室內設計的重中之重。