裝修是件大事,也是件非常煩瑣的事,裝修前要準備的工作還是比較多,就像是做裝修預算,裝修預算是對裝修全過程的把控,所以做好裝修預算很重要,預算能夠有效的將資金用到點子上,說白了就是確定花多少錢的問題。以下跟大家分享一下毛坯房裝修預算清單以及裝修預算常出現(xiàn)的誤區(qū)以及對策的介紹。
一、毛坯房裝修預算清單
基礎裝修在2.5-3萬左右,主材在3-3.5萬左右,或者有的業(yè)主會選擇主材、家電、家具、家居飾品配合設計,費用大概在9-10萬之間。
1、水電預算:水電安裝,按照20元/m2計算,需要2400元;水電材料需要300米電線,20米水管、10米煤氣管、30米鋪線管、電燈開關10個、插座20個共2500元、座廁2個(3000元)、洗手盆2個(2000元)、水龍頭及花灑約8個(500元),8000元,水電預算合計14000元。
2、泥瓦預算:房廳地磚大約95元/m2,廚房衛(wèi)生間墻地磚大約75元/m2;踢腳線通常選擇600*600普能精工玻化磚,一些知名品牌更貴一些。考慮到裁磚、破損等情況,所以地磚面積應該加3%—8%。
3、墻體涂料預算:墻襯加當涂料,按27元/m2計算;若墻體涂刷使用底漆模式,推薦使用821膩子粉,821膩子粉加普通漆,以18元/m2計算;墻體面積一般按地面面積乘以3.5所得結果計算。
4、室內門預算:室內門根據(jù)材料不同,價格不等。室內尤其是臥室通常安裝復合實木門或實木門,復合實木門約1100元/套,實木門約1600元/套;三居室則需3扇,合計3300-4800元左右;廚衛(wèi)推拉門約2000元。
5、燈飾按客廳安裝大燈,其余安裝普通吸頂燈算,燈飾約5000元。
6、其余家電:一匹空調(800w制冷量)2臺,1800元/臺;3匹空調(2800W制冷量)1臺,5000元/臺;洗衣機1臺,3000元,共計11600元。
7、垃圾清運200元,清潔費150-300元,管理費1500元,合計約2000元。
二、裝修預算常出現(xiàn)的誤區(qū)以及對策
1、找裝修公司為你做裝修材料預算表的時候尤其要注意不同項目的單位,裝修公司常會在單位上做手腳,最常見的就是把單個門套、窗套、大理石等用米來計算,哪個單位對裝修公司有利,他們就會用哪個,這樣機動性比較大。應對方法:?建議在裝修前和找裝修公司進行材料預算之前,盡量抽些時間多去市場上看看,一來了解材料行情,而也可以增加自己的專業(yè)知識,為裝修做好準備。
2、在預算中,一些主材會在被注明協(xié)商價格暫定,而在價格欄中卻報了個低價,使總價看起來比較低。事實上,當消費者去看的時候,這個價格根本就買不到自己合適的主材料,于是自己的預算方案會大變動,不斷超支。應對方法:先選好材料再做預算,對于主材一定要自己先看中型號,然后報給裝修公司,讓他們提供準確的價格以及預算,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。
3、市場上的主材價格變得越來越透明,有些裝修公司常會借使用一些非標準品,或者使用一些有等級區(qū)分、或有損耗的材料,以所謂高難度施工來抬高材料價格。通過這樣一個的復雜施工,將整個價格提高。應對方法:在進行預算前,應該了解好每項工程的施工實際情況,了解好所需材料的質量狀況等。以免在材料預算上花費節(jié)省而在施工費上浪費金錢。
總的來說,這些是我們裝修時很多都會碰到的一事,相信你看了以后知道了吧,我這總結一下大概就是這些,家裝要花多少錢,有多少項工程,每項造價多少錢,需要自購哪些主材,以至于裝修工程給哪家公司,進程如何控制,所有這些,都要做到心中有數(shù)。
