冬季收房時(shí)如何驗(yàn)收?需要注意哪些事項(xiàng)?今天我們就來為大家講解下冬季驗(yàn)房的一些小技巧。
收房驗(yàn)早點(diǎn)知道 冬季驗(yàn)房的小技巧
對(duì)于門窗的檢驗(yàn)，業(yè)主在冬季檢驗(yàn)門窗時(shí)，可將門窗關(guān)嚴(yán)，并用手沿著門框、窗框摸一圈，這樣就可以輕松檢驗(yàn)出是否有漏風(fēng)的地方。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可以直接找開發(fā)商請(qǐng)求修理或更換。
其實(shí)業(yè)主在新房驗(yàn)收的過程中，往往會(huì)忽略一個(gè)細(xì)節(jié)，那就是外墻保溫的問題。尤其是對(duì)于北方城市來說，外墻保溫的效果直接影響秋冬季節(jié)的室內(nèi)溫度。冬季收房時(shí)，業(yè)主很容易感受到新房的墻體外保溫技術(shù)做得如何。如果外墻保溫達(dá)不到自己的要求，業(yè)主在裝修時(shí)加以處理。
冬季驗(yàn)房其實(shí)有很多好處，首先就是對(duì)于新房墻體是否開裂可以很直觀的判斷。冬季由于空氣干燥，新房的墻體也非常干燥，這時(shí)如果新房的墻體有裂縫則很容易發(fā)現(xiàn)。業(yè)主在檢驗(yàn)墻體時(shí)，可用小錘子在墻體上敲擊，聲音發(fā)空不實(shí)，說明墻面有問題。則應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商盡快處理。
除此之外，冬季驗(yàn)房更便利的一點(diǎn)就是可以簡(jiǎn)單的查驗(yàn)出供暖是否正常。冬季收房的業(yè)主則可直觀檢驗(yàn)入戶供暖設(shè)備和室內(nèi)溫度能否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)備和室內(nèi)溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，可要求開發(fā)商和供熱企業(yè)前來維修。
同時(shí)，冬季驗(yàn)房對(duì)于房屋采光的檢驗(yàn)也有很大的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)槎臼且荒曛腥照諘r(shí)間最短的季節(jié)。在冬季，購(gòu)房者最簡(jiǎn)單的辦法就是找一個(gè)晴朗的早晨，看看房子幾點(diǎn)能曬進(jìn)太陽(yáng)。如果一大早就滿屋陽(yáng)光明媚，購(gòu)房者就不必?fù)?dān)心了。
