住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，可以緩解居民的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，單位和職工個(gè)人有依法履行繳存住房公積金的義務(wù)，所以住房公積金具有互助性、保障性和強(qiáng)制性。下面裝修網(wǎng)小編介紹的是寧波住房公積金查詢(xún)、提取、貸款、利率。
寧波住房公積金查詢(xún)
1.網(wǎng)上查詢(xún)
登錄寧波住房公積金網(wǎng),通過(guò)該網(wǎng)站,職工可根據(jù)自身需求對(duì)住房公積金的各相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行深入了解,并可下載各類(lèi)資料,及查詢(xún)個(gè)人和單位公積金繳存情況。對(duì)于需要獲取住房公積金貸款的職工,網(wǎng)站還專(zhuān)門(mén)提供了組合貸款計(jì)算器和公積金貸款額度計(jì)算器等服務(wù),并有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、期房樓盤(pán)、二手房中介、承辦銀行等信息可供查詢(xún)。網(wǎng)上輸入個(gè)人賬號(hào)或者身份證號(hào)，在輸入查詢(xún)密碼即可查詢(xún)?cè)斍?。網(wǎng)站數(shù)據(jù)一般一個(gè)月上傳一次，目前查詢(xún)數(shù)據(jù)截止時(shí)間為2014年12月。要注意的是個(gè)人帳戶(hù)和身份證號(hào)只需填寫(xiě)一項(xiàng)，不要填寫(xiě)兩項(xiàng)!個(gè)人初始查詢(xún)密碼為：111111。如操作公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng),遇到有關(guān)安裝、系統(tǒng)無(wú)法登錄等問(wèn)題時(shí),可與以下QQ號(hào)聯(lián)系:1820374270、1719016035、1964015391。
寧波住房公積金提取
寧波住房公積金提取所需材料：
個(gè)人身份證原件及復(fù)印件。
《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》(單位開(kāi)的住房公積金單也行，但必須有單位的財(cái)務(wù)印鑒章和法人章)。
商品房銷(xiāo)售發(fā)票原件及復(fù)印件。
房產(chǎn)證原件(適合購(gòu)買(mǎi)商品房并辦好房產(chǎn)證的)。
商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件與已付 30% 以上購(gòu)房款的收款憑證原件及復(fù)印件(適用于分期買(mǎi)房的)。
銀行開(kāi)的還貸明細(xì)合同以及復(fù)印件。
寧波住房公積金貸款
寧波住房公積金貸款流程：
一、貸款申請(qǐng)
借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)攜帶所需資料通過(guò)承辦銀行向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，并填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。
二、貸款審批
對(duì)承辦銀行報(bào)送的借款人申請(qǐng)，公積金中心一般在10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批，10個(gè)工作日內(nèi)未辦完審批的，經(jīng)公積金中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，并由承辦銀行告知借款人。
三、合同簽訂
貸款申請(qǐng)經(jīng)公積金中心審批通過(guò)后，借款人及其配偶和產(chǎn)權(quán)共有人與公積金中心、貸款銀行簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》，購(gòu)買(mǎi)商品房的，開(kāi)發(fā)商同時(shí)簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》。
四、辦理抵押
購(gòu)買(mǎi)商品房的，借款合同簽訂后，房屋所在地已開(kāi)始辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記的，借款人應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記;購(gòu)買(mǎi)二手房的，借款合同簽訂后，借款人應(yīng)當(dāng)辦理房屋抵押登記手續(xù)。
寧波住房公積金利率
寧波住房公積金利率：五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率4.20%。
