房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。那房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么寫(xiě)呢？裝修網(wǎng)小編為您分享房屋產(chǎn)權(quán)證明樣本。
房屋產(chǎn)權(quán)證明有哪些
房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。
房屋產(chǎn)權(quán)證明在哪里開(kāi)
房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)該是在戶(hù)籍所在地的房管部門(mén)辦理。
房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么寫(xiě)
應(yīng)具備以下幾點(diǎn):
1、適用范圍。經(jīng)過(guò)審批并委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或直接在 產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)交所)進(jìn)行交易的企業(yè) 產(chǎn)權(quán)均適用。既度假村產(chǎn)權(quán)歸屬文件。
2、法規(guī)依據(jù)。企業(yè)產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)按照《企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法，規(guī)范屬資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易行為的若干意見(jiàn)》、《省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易暫行規(guī)則》和《省產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員管理暫行辦法》和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
3、前置審批。能夠出具企業(yè)產(chǎn)權(quán)首先要完成內(nèi)部決策、審批，以及財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、核準(zhǔn)或備案等前置審批手續(xù)的文件。
4、申請(qǐng)登記 。說(shuō)明經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)部門(mén)的備案、登記等的文件號(hào)。
5、交易鑒證。如經(jīng)過(guò)交易而來(lái)，出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》轉(zhuǎn)讓方、受讓方、標(biāo)的方、轉(zhuǎn)讓方委托會(huì)員、受讓方委托會(huì)員、工商管理部門(mén)等資料齊全。
房屋產(chǎn)權(quán)證明樣本
房屋所有權(quán)人證明書(shū)
茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫(xiě)身份證號(hào))上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)編號(hào)為：_____________________。
證明單位蓋章 年 月 日
