買(mǎi)房時(shí)缺乏資金怎么辦?貸款買(mǎi)房成為有效的解決手段之一!現(xiàn)在銀行推出了各種貸款產(chǎn)品，哪一款產(chǎn)品才是最適合自己的呢?我們應(yīng)該怎樣貸款才最劃算?現(xiàn)在裝飾小編來(lái)為您解答!
專(zhuān)家教你如何貸款買(mǎi)房才更劃算解析：
目前銀行推出了各式各樣的貸款產(chǎn)品提供給購(gòu)房者選擇，但是對(duì)已貸款者來(lái)說(shuō)，如何貸款買(mǎi)房才合自身經(jīng)濟(jì)情況，同時(shí)也可以省錢(qián)有方便!
據(jù)報(bào)道指出，現(xiàn)在很多銀行都針對(duì)不同收入的族群推出不同業(yè)務(wù)的購(gòu)房產(chǎn)品，例如針對(duì)年輕人，很多銀行推出“氣球貸”?！皻馇蛸J”是針對(duì)計(jì)劃中短期持有貸款的客戶(hù)而設(shè)計(jì)的，即為其提供了一個(gè)較短的貸款期限，由于貸款期限短，相應(yīng)的貸款利率也低。針對(duì)收入較高且較穩(wěn)定的房貸者來(lái)說(shuō)，“雙周供”是理想產(chǎn)品。還款頻率的提高將使得借款人的還款總額減少，并縮短還款期，能在還款期內(nèi)省下不少的利息。 針對(duì)注重資金流動(dòng)性的房貸者，選擇“以存抵貸”較為合理。手頭有余錢(qián)的房貸者可以隨時(shí)通過(guò)網(wǎng)上銀行等自助設(shè)施部分或全部提前還款。
對(duì)于不同的還款方式將產(chǎn)生不同的利息差額，借款人可根據(jù)實(shí)際情況，選擇正確的適合的還款方式。
固定利率還貸法，現(xiàn)在很多商業(yè)銀行都推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。在目前國(guó)內(nèi)存在加息預(yù)期的情況下，購(gòu)房者可以選擇3至5年期的固定利率貸款，一旦未來(lái)央行上調(diào)利率，借款人也只需按照固定利率支付利息，不會(huì)受加息的影響;
公積金還貸法，對(duì)普通群眾而言，購(gòu)房時(shí)利用公積金貸款買(mǎi)房是最省心的辦法。專(zhuān)家提醒，購(gòu)房者在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，要盡量用足公積金貸款并盡量延長(zhǎng)貸款年限;同時(shí)應(yīng)盡可能地縮短商業(yè)貸款年限并提高每月的還款額。
了解到如何貸款買(mǎi)房的一些相關(guān)信息后，根據(jù)銀行專(zhuān)業(yè)人士建議，充分運(yùn)用好個(gè)人金融資產(chǎn)，這樣在貸款時(shí)才有更多的機(jī)會(huì)享受到銀行的一些利率優(yōu)惠，也可以為自己的錢(qián)包省下一筆不必要開(kāi)銷(xiāo)的錢(qián)，這樣才是一個(gè)好的理財(cái)方法。
