首頁 裝修流程 竣工驗收 2016收房驗房標(biāo)準須知 毛胚房驗房標(biāo)準

2016收房驗房標(biāo)準須知 毛胚房驗房標(biāo)準

2020-07-08 20:21:53 作者:葉楓

  毛胚房是指墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的水泥房,也就是購房者從開發(fā)商手中買到的新房。作為首次購房的朋友,在毛胚房驗房這一塊經(jīng)驗也相對欠缺,收房本身就是一個技術(shù)活,不是說拿到鑰匙就簡單了事,其實毛胚房的收房注意事項也很復(fù)雜。

  正規(guī)的毛胚房驗房程序是從外到內(nèi)依次檢查。

  外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

  內(nèi)部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。

  鄰側(cè):閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

  收房注意事項:

  自備工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等測量工具。

  測量尺寸:這是收房注意事項中最重要的一點,測試實際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。

  測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好,抹在墻上干后就會形成爆點)??展?、裂縫、起沙都應(yīng)做詳細檢驗。地面監(jiān)測也是作為收房注意事項中的重點。

  開關(guān)燈:開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確,立即糾正。開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時,會造成更大危險。

  水電檢查:給、排水安裝質(zhì)量檢驗,電路絕緣、接地檢測。

  防盜檢查:如安裝有可視對講、緊急呼叫按鈕,應(yīng)檢查是否工作正常。

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