最近些年,如果說能賺大錢的行業(yè),很多人肯定說是房地產(chǎn)。確實最近些年,國內的知名富豪除了一些網(wǎng)絡大公司的大佬就只有搞房地產(chǎn)的大老板了。如萬達的王健林,曾不止一次的問鼎中國首富,還有恒大董事長許家印也都是國內知名的房地產(chǎn)商。在如火如荼的房地產(chǎn)市場中有這樣兩個名詞會讓我們買房者非常困惑,所謂的“一期房”和“二期房”到底有什么區(qū)別?
顧名思義,首先就是建造時間的不同,第一期建造和第二期建造,那這兩種房子之間又有什么樣的區(qū)別呢?售樓小姐表示:從工期上來講,一般一期房子,在建造工期上要比二期房短。
主要是因為房地產(chǎn)商要及時回籠資金,要馬上開盤銷售,不然對后期建設是很不利的。二期房一般是在一期銷售情況良好的情況下才會選擇開盤,如果還有三期四期,也可能會出現(xiàn)如一期一樣趕工期的情況。
再者,從價格上來說,一般一期的房子,價格會比其他二期三期單價便宜一些,主要也是房地產(chǎn)商也不知道自己的樓盤的受歡迎程度到底有多大,往往到了二期三期的房子價格上會比一期的房子貴上很多。
再有就是居住的舒適度,一般一期房子銷售情況比較好的時候,房地產(chǎn)商會馬上啟動二期的建設,這是如果入住一期的用戶會覺得環(huán)境非常的嘈雜,一般到了二期三期就會好一些。
總而言之,要根據(jù)自己的情況來考慮,如結婚急需要用房,或者資金不充足,等等原因,來考慮房產(chǎn)的購置,畢竟不是一個小數(shù)目