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房改房是什么意思 房改房的特點(diǎn)有哪些

2019-04-11 01:44:12 作者:香香

  房改房,聽起來陌生又新穎的一個名詞,實(shí)際上出現(xiàn)時間并不算短。那么房改房是什么意思,它又有什么區(qū)別于普通房屋的特點(diǎn)呢?接下來,就讓小編給大家來為大家進(jìn)行解答一下吧。

  1、 房改房是什么意思

  a、 它也叫已購公房,其實(shí)就是城鎮(zhèn)居民在不違背政府部門所制定的住房政策的情況下,以原定的價格或者標(biāo)準(zhǔn)買入的國家公有住房。它其實(shí)是可以獲得房改政策優(yōu)惠的房屋。

  b、不知道房改房是什么意思的人,換一種方式就能理解了,那就是把它理解成國家給沒有享受到住房優(yōu)撫資金的職工居民的變相補(bǔ)償行為,也就是把住房制度變成住房商品化的一種方式,主要是取決于政府對社會保障性住房提供量的考量決定,所以并不會受到市場價格的影響。

  c、大部分不清楚房改房是什么意思的人都是因?yàn)樽陨聿⒉环纤南硎軛l件,所以也就從未關(guān)心過,它的享受群體只能是部分達(dá)到被分配標(biāo)準(zhǔn)的職工人群。

  2、房改房的特點(diǎn)有哪些

  a、它是把單位的公有住房用最原始的成本價格賣給員工的一種方式,其實(shí)也是一種變相的工資補(bǔ)償,可以讓員工在享受因?yàn)閲易》恐贫雀母?而獲得價格更加低廉的住房。

  b、它只對部分限定人群銷售,而非所有人均能享受,可以獲得“房改房”購買權(quán)的人,必須是特定職工人群。

  c、房改房是不可以像普通商品房一樣隨意的去建筑面積,國家有明確限定了合格的面積大小,避免某些可享受房改房的人投機(jī)取巧地低價購入,高價售出,鉆國家的空子。

  d、房改房的價格通常都因?yàn)槭艿焦g、職務(wù)和職工所在家庭人口等各項(xiàng)因素的影響而可以獲得低于普通住房的超低折扣,所以只要付出較低的資金即可獲得。

  e、房改房的住房是不能隨意進(jìn)行銷售的,出售前往往要經(jīng)歷很多年才能對外銷售,而無法像商品房一樣可以根據(jù)自己的想法和需求進(jìn)行標(biāo)價或出售,這也是導(dǎo)致它不被一些人喜歡的原因。

  以上就是小編為大家整理的關(guān)于房改房是什么意思,以及房改房的一些相關(guān)特征的介紹了,希望對于有這住房需求,又想要購買此類住房的朋友,參考本文、認(rèn)真了解房改房的人群的享受條件,再進(jìn)行選購。

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