安置房要有房產(chǎn)證才能貸款，而且貸款人要具有穩(wěn)定的收入，信用度要好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至55歲之間。所以要想用安置房貸款還是需要滿足一定條件的。那么，接下來(lái)小編為大家介紹安置房貸款申請(qǐng)材料及安置房貸款申請(qǐng)條件。
安置房貸款申請(qǐng)材料
1、貸款申請(qǐng)審批表;
2、身份證(產(chǎn)權(quán)人和參與還款人夫妻雙方);
3、婚姻狀況證明;
4、戶籍證明;
5、房產(chǎn)查詢證明;
6、個(gè)人征信報(bào)告;
7、收入證明;
8、完稅或個(gè)人銷(xiāo)售普通住房免征營(yíng)業(yè)稅申請(qǐng)審批表;
9、《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》;
10、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告書(shū);
11、首付款資金到賬回單(選擇二手房交易前貸款才需提供);
12、誠(chéng)信承諾書(shū)。
安置房貸款申請(qǐng)條件
1、貸款人必須連續(xù)繳納住房公積金滿12個(gè)月，要是當(dāng)前沒(méi)有住房公積金貸款及擔(dān)保，要具有完全民事行為能力，且無(wú)不良銀行借款記錄的職工。
2、申請(qǐng)貸款時(shí)對(duì)限為過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》登記之日起2年之內(nèi)。貸款款項(xiàng)轉(zhuǎn)入買(mǎi)賣(mài)雙方及銀行簽訂的房地產(chǎn)交易資金托管賬戶內(nèi)。
3、提供自己在規(guī)劃區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)作抵押。
4、暫停對(duì)第三次或者三次以上使用公積金貸款的職工家庭進(jìn)行貸款。
5、暫停對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上自住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。
6、對(duì)于已經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款的職工家庭，必須結(jié)清住房公積金貸款滿6個(gè)月后，才能再次使用住房公積金貸款。
7、對(duì)于離異人員，必須離婚滿6個(gè)月后，才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
安置房貸款注意事項(xiàng)
1、房產(chǎn)查詢證明：有效期1個(gè)月，以收件時(shí)間為截止時(shí)間。
2、個(gè)人信用報(bào)告：有效期2個(gè)月，以收件時(shí)間為截止時(shí)間。
3、收入證明：連續(xù)繳存公積金的職工，而且工資收入以公積金繳存基數(shù)認(rèn)定，無(wú)需提供收入證明;沒(méi)有繳存或沒(méi)有連續(xù)足額繳存公積金的職工，其工資收入可以按單位開(kāi)具的證明認(rèn)定，但是最高不能超過(guò)上一年度我市社會(huì)平均工資的60%。
關(guān)于安置房貸款申請(qǐng)材料及安置房貸款申請(qǐng)條件就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。
