進(jìn)入“金三銀四”，青島樓市原本一片火熱，新房成交量也一路走高。不過(guò)3月15日“青島限購(gòu)令”橫空出世，著實(shí)讓青島樓市出現(xiàn)了新的變化。大家茶余飯后談?wù)摰亩际牵呵鄭u限購(gòu)令對(duì)房?jī)r(jià)的影響大嗎?青島限購(gòu)后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?各種各樣的討論成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。青島限購(gòu)令的目的就是為了限制第二套或第三套商品住宅的購(gòu)買(mǎi)，如果你想進(jìn)一步了解青島限購(gòu)令相關(guān)資訊的話(huà)，不妨隨我一起來(lái)了解下吧!
青島住房限購(gòu)令12條
1、2011年12月31日前，青島七區(qū)實(shí)行限購(gòu)措施。對(duì)有1套住房的本市戶(hù)籍家庭、提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍家庭，限購(gòu)1套住房;對(duì)有2套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍家庭、不能提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍家庭，暫停售房。
2、嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)差別化住房信貸政策的規(guī)定、房產(chǎn)稅收政策的規(guī)定、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房管理的規(guī)定。
3、限購(gòu)政策實(shí)施期間，購(gòu)房人在簽合同網(wǎng)上備案時(shí)，應(yīng)填報(bào)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》。
4、房企、經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人串通、提供虛假信息，由管理部門(mén)責(zé)令整改，拒不整改的，依法查處，并暫停網(wǎng)上簽約。
5、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在受理登記時(shí)，應(yīng)檢查《申報(bào)表》和購(gòu)房人的戶(hù)口簿、結(jié)婚證等，凡不合本規(guī)定，不予受理登記。
6、2011年全市住房用地總量1500公頃以上，其中，市區(qū)用量達(dá)500公頃以上。
7、落實(shí)拆遷安置住房、限價(jià)商品住房、保障性住房和90平米以下的中低價(jià)位、中小套住房的配置比例。
8、2011-2013年，市新保障性住房不低于3萬(wàn)套、限價(jià)商品房不低于3萬(wàn)套，解決不低于6萬(wàn)戶(hù)中低收入家庭的住房問(wèn)題。
9、加強(qiáng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理。
10、房企業(yè)在取得預(yù)售許可證前，不得以認(rèn)購(gòu)、認(rèn)籌、招募會(huì)員、發(fā)放VIP卡或要求購(gòu)房人在指定銀行存款等任何形式接受房屋預(yù)約、變相預(yù)售。依法嚴(yán)肅查處未批先售、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違法行為。
11、加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。
12、健全完善住房工作責(zé)任制。
2016年青島限購(gòu)令取消了嗎?
2016年青島住房限購(gòu)已取消。據(jù)市國(guó)土資源局和房管局官方發(fā)布：自2015年9月1日起，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平以下住房的限購(gòu)政策。意味著青島限購(gòu)令全面取消，市區(qū)買(mǎi)房不再受限。
青島住房限購(gòu)令實(shí)施進(jìn)程
1、青島自2011年1月31起實(shí)施限購(gòu)政策;
2、2013年3月青島"國(guó)五條"落地，確保房?jī)r(jià)漲幅低于收入增幅;
3、2014年3月10日新《青島市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》施行;
4、2014年7月31日下午，青島國(guó)土和房管局開(kāi)發(fā)布會(huì)：宣布黃島、城陽(yáng)區(qū)全面放開(kāi)限購(gòu)，市內(nèi)三區(qū)、嶗山區(qū)144平以上新房、二手放開(kāi)限購(gòu)，自2014年8月1日施行。
5、2015年9月1日青島全面放開(kāi)限購(gòu)政策，市民在青島主城區(qū)買(mǎi)房將不再受限。
6、2016年青島限購(gòu)令仍不執(zhí)行，仍處于取消狀態(tài)。
青島住房限購(gòu)令取消有何影響?
限購(gòu)令的實(shí)行，讓眾多投資者退場(chǎng)，限購(gòu)松綁作為市場(chǎng)的“及時(shí)雨”，對(duì)市場(chǎng)的影響不言而喻。業(yè)內(nèi)人士分析：青島限購(gòu)政策已松綁，但短期內(nèi)無(wú)太大變化。因此，眾多投資者將眼光投注到90-100平米的小戶(hù)型房源，投資目的是為了試水松綁后的市場(chǎng)，同時(shí)也迎合了購(gòu)房者的需要。
以上就是青島限購(gòu)令對(duì)房?jī)r(jià)的影響大嗎及青島限購(gòu)后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎的相關(guān)知識(shí)介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!
