有些房子戶型不大，但是陽(yáng)臺(tái)面積挺寬敞的，很多人喜歡大陽(yáng)臺(tái)，連陽(yáng)臺(tái)怎么裝修改造都想好了，最關(guān)鍵的是幾乎每個(gè)開(kāi)發(fā)商都是送一半的陽(yáng)臺(tái)面積，陽(yáng)臺(tái)面積不小，送一半的話也就是5個(gè)平方左右，想想真是劃算的不得了，可是你們聽(tīng)說(shuō)陽(yáng)臺(tái)越大的房子越不值錢嗎?那到底能不能買大陽(yáng)臺(tái)的房子?
其實(shí)并不是陽(yáng)臺(tái)越大，房子越不值錢，得看哪種類型的陽(yáng)臺(tái)房?，F(xiàn)在很多的房子都是2個(gè)陽(yáng)臺(tái)，“東陽(yáng)臺(tái)”或者“西陽(yáng)臺(tái)”，還有第二個(gè)在廚房，第二個(gè)陽(yáng)臺(tái)不大算是雜物間，這類陽(yáng)臺(tái)房一般會(huì)出現(xiàn)兩極化，東陽(yáng)臺(tái)的房子比較貴還能搶手，而西陽(yáng)臺(tái)的房子便宜也沒(méi)人要，這就是“東曬房”、“西曬房”的區(qū)別。
還有的就客廳一個(gè)大大的陽(yáng)臺(tái)，這一類的房子，真的是陽(yáng)臺(tái)越大越?jīng)]人要，為什么呢?因?yàn)檫^(guò)大的陽(yáng)臺(tái)會(huì)使得客廳的采光和通風(fēng)受到影響，安全方面不說(shuō)的話，裝修的時(shí)候，封陽(yáng)臺(tái)也是一大筆的數(shù)目，而且陽(yáng)臺(tái)越大，說(shuō)明主體結(jié)構(gòu)越不穩(wěn)定，改造的空間也不大，這類的陽(yáng)臺(tái)房確實(shí)是“越大越不值錢”。
但是有的陽(yáng)臺(tái)是客廳和主臥連一起，在南部向陽(yáng)的位置，這樣的陽(yáng)臺(tái)面積比較狹長(zhǎng)，而且整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都是向陽(yáng)的，一邊在主臥一邊在客廳，這樣的戶型就非常的完美，陽(yáng)臺(tái)改造的空間也比較大，比如主臥的陽(yáng)臺(tái)改成書房來(lái)用，客廳的用來(lái)晾曬衣物，這樣狹長(zhǎng)類型的陽(yáng)臺(tái)房，即使開(kāi)發(fā)商不送陽(yáng)臺(tái)面積，內(nèi)行人也是“搶著”買，因?yàn)轭愱?yáng)臺(tái)房很實(shí)用，而且還能升值。
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