房產(chǎn)證就是購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件.即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證.那么今天裝修網(wǎng)小編就來(lái)分析一下房產(chǎn)證丟失怎么辦？房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦要用到那些材料？
房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦要用到那些材料？——辦理遺失登記所需資料
1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表;
2.登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙);
3.遺失具結(jié)報(bào)告;
4. 營(yíng)業(yè)憑證(單位需提供);
5.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明;
6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;
7.委托書.
房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦？——辦理遺失登記的大致步驟
1. 內(nèi)部查冊(cè)(約7個(gè)工作日);
2.持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失具結(jié)報(bào)告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表,到登記窗口開具《滅失證明》(即登報(bào)證明);
3.登報(bào)一天(廣州日?qǐng)?bào))(費(fèi)用約800元);
4.憑登報(bào)報(bào)紙(需要全張完整的報(bào)紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測(cè)繪圖)(費(fèi)用50元)(約7個(gè)工 作日);
5.憑調(diào)檔的測(cè)繪圖到測(cè)繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費(fèi)用20元)(約3個(gè)工作日);
6.登報(bào)1個(gè)月后持報(bào)紙?jiān)?、測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個(gè)工作 日后);
7.取證(繳交證照印花稅5元).
