現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)我們要購置一套房屋時，我們必須要對房屋的質(zhì)量進(jìn)行尖頂，由于樓宇被不同的人使用過，并且在后期很難進(jìn)行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)保護(hù)，因此我們一定要進(jìn)行房屋鑒定工作。那么房屋鑒定怎么一回事，房屋鑒定的條件又有哪些呢，別擔(dān)心，相信經(jīng)過以下這篇文章，這些問題你都能找得到答案，這就來看看吧!
房屋鑒定是什么意思
房屋鑒定，全名叫做房屋安全鑒定，它主要是由專門的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性進(jìn)行科學(xué)合理的偵察并且做出評價，其主要目的是為了確保房屋居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全等等。如果你所居住的小區(qū)有樓宇損壞，存在著一定的安全隱患，此時你就需要對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定的申請，具體的途徑不僅可以通過小區(qū)的業(yè)主委員會進(jìn)行，還可以是以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心發(fā)出安全鑒定的申請，即便是沒有業(yè)主委員會的情況，也可以聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人一起提出房屋鑒定的申請。
房屋鑒定的條件有哪些
既然房屋鑒定如此重要，那么什么樣的情況下我們要申請房屋鑒定呢?下面就讓小編來為大家列舉幾種，首先是在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的，這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次，對于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得進(jìn)行裝修，即便是需要裝修，也要先進(jìn)行房屋鑒定，在采取相應(yīng)的修繕加固措施等等。
房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)的條件
當(dāng)我們決定進(jìn)行房屋鑒定時，我們就要選擇好相應(yīng)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，對于一級的房屋鑒定機(jī)構(gòu)來說它的注冊資金不能少于200萬元，其次，該機(jī)構(gòu)的從事房屋安全鑒定工作要有5年以上，并且承擔(dān)過大規(guī)模的房屋鑒定項(xiàng)目等等。其機(jī)構(gòu)中的專業(yè)技術(shù)人員不能低于15人等等。最重要的一點(diǎn)就是，無論是一級房屋鑒定機(jī)構(gòu)還是二級房屋鑒定機(jī)構(gòu)，其都需要取得ISO9000的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。
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