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房屋鑒定的條件有哪些 房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)的條件

2020-11-30 21:59:06 作者:香香

  現(xiàn)實(shí)生活中,當(dāng)我們要購(gòu)置一套房屋時(shí),我們必須要對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行尖頂,由于樓宇被不同的人使用過(guò),并且在后期很難進(jìn)行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)保護(hù),因此我們一定要進(jìn)行房屋鑒定工作。那么房屋鑒定怎么一回事,房屋鑒定的條件又有哪些呢,別擔(dān)心,相信經(jīng)過(guò)以下這篇文章,這些問(wèn)題你都能找得到答案,這就來(lái)看看吧!

  房屋鑒定是什么意思

  房屋鑒定,全名叫做房屋安全鑒定,它主要是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性進(jìn)行科學(xué)合理的偵察并且做出評(píng)價(jià),其主要目的是為了確保房屋居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全等等。如果你所居住的小區(qū)有樓宇損壞,存在著一定的安全隱患,此時(shí)你就需要對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定的申請(qǐng),具體的途徑不僅可以通過(guò)小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行,還可以是以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心發(fā)出安全鑒定的申請(qǐng),即便是沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的情況,也可以聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人一起提出房屋鑒定的申請(qǐng)。

  房屋鑒定的條件有哪些

  既然房屋鑒定如此重要,那么什么樣的情況下我們要申請(qǐng)房屋鑒定呢?下面就讓小編來(lái)為大家列舉幾種,首先是在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的,這些房屋只有經(jīng)過(guò)原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次,對(duì)于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得進(jìn)行裝修,即便是需要裝修,也要先進(jìn)行房屋鑒定,在采取相應(yīng)的修繕加固措施等等。

  房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)的條件

  當(dāng)我們決定進(jìn)行房屋鑒定時(shí),我們就要選擇好相應(yīng)的房屋鑒定機(jī)構(gòu),對(duì)于一級(jí)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)它的注冊(cè)資金不能少于200萬(wàn)元,其次,該機(jī)構(gòu)的從事房屋安全鑒定工作要有5年以上,并且承擔(dān)過(guò)大規(guī)模的房屋鑒定項(xiàng)目等等。其機(jī)構(gòu)中的專業(yè)技術(shù)人員不能低于15人等等。最重要的一點(diǎn)就是,無(wú)論是一級(jí)房屋鑒定機(jī)構(gòu)還是二級(jí)房屋鑒定機(jī)構(gòu),其都需要取得ISO9000的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。

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