毛坯房算是房子的初步成型,這個時候檢查多注意一些需要檢查的地方是最好的,而且也很方便,要不然等到以后裝修了再發(fā)現(xiàn)就完了。那毛坯房驗收有哪些要注意的呢?
1.廚房煙道:點燃紙卷后再滅火,將冒著煙的紙卷放在煙道口下方10cm左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
2.衛(wèi)生間通風(fēng):應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時,要用手燈查看是否具備安裝性,并用檢測廚房煙道的方法測抽力。值得注意的一點是,廚房煙道和衛(wèi)生間通風(fēng)口都需要用手電查看其中是否存有建筑垃圾。
3.管道煤氣:將冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏,正常情況下報警裝置應(yīng)有聲光提示,并關(guān)閉進氣電磁閥。如果沒有反應(yīng),那就要及時修復(fù)。
4.墻面空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘?。┣脫魤Ρ冢瑱z查墻面空鼓;專用鋼針小錘(10g)敲擊墻磚,測墻磚空鼓。
5.驗電:
(1)檢查插座——五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電,此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好,插座安全。如果開關(guān)拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤,應(yīng)立即修復(fù),否則誤觸電時無法及時斷電會危及生命。此外,插座還應(yīng)用搖表來測試其對地絕緣情況是否良好。
?。?)開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示,如果沒有或不明確,應(yīng)立即糾正。
?。?)開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應(yīng)緊固或更換,否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時,會造成更大危險。
?。?)檢查有線電視插座、寬帶插座,插進去有無松動或插不進的現(xiàn)象。
?。?)檢查弱電插座數(shù)目。
(6)檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
?。?)檢查入戶門門鈴——是否有不響或響了不停的情況。
6.測高度:用盒尺檢查房頂,取4-5個點進行測量,若數(shù)值一致,比如房高均為2.5m就說明房頂沒有傾斜。
7.測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(生石灰在發(fā)成熟石灰時攪拌不勻沒發(fā)好,抹在墻上干后就會形成爆點)。
8.檢查管道安裝、通暢性和密封性:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應(yīng)固定牢固。如果松動,應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢,謹(jǐn)防下水管被建筑垃圾堵塞,放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
9.廚房和衛(wèi)生間如果是瓷磚貼到頂?shù)?,就要檢查房頂四角和地面死角是否達(dá)到了90度,墻角不能有碰損,地磚、墻磚應(yīng)無變形、開裂和空鼓。用小錘輕擊地磚和墻磚,有空洞聲響的話,就說明磚沒有鋪設(shè)好,時間久了很可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落,應(yīng)重新鋪設(shè)。
10.閉存水試驗和水表空轉(zhuǎn)試驗一定要做,這是非常重要的檢驗項目。
11.衛(wèi)生間應(yīng)該有窗戶或通風(fēng)孔,通風(fēng)孔要設(shè)在吊頂下面,而離通風(fēng)孔最近的插座應(yīng)該是防水插座。
12.暖氣片上方應(yīng)有排氣孔,使用時應(yīng)擰動它,將氣體排掉。如果擰不動,就需要修理解決了,否則氣排不出來,暖氣片不熱。此外,還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求,否則會影響采暖。
毛坯房的裝修建議
對于毛坯房的裝修,應(yīng)在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上,盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)和局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則,其次才能根據(jù)自己的喜好來對毛坯房做出裝修計劃和預(yù)算,繼而開始備料施工。
房屋裝修時,室內(nèi)的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據(jù)自己的愛好來決定,所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況考慮決定使用什么檔次。但是,房屋中的電線、水管等,也就是人們常說的水電工程,一定要使用優(yōu)質(zhì)材料,并要請正規(guī)的施工人員進行施工。
? ? ? 以上是香香小編為您介紹毛坯房驗收的12個注意事項,希望對你有所幫助!