以往,人們常常會追求“住大房子”,認為大房子住的又舒服、又有面子;而如今,許多人即便是非常有錢,也會去選擇相對小一些的戶型,這又是為什么呢?
仔細觀察近幾年的新樓盤,你會發(fā)現(xiàn)如今140、150,以及一些200平米的大平層在開發(fā)商設定的戶型中僅占非常小一部分,大多數(shù)的普通人,或者是更有錢的人會選擇100㎡以下的戶型來居住,這可不是無的放矢,而是由下面這些原因綜合決定的~
一、保值率一般偏低
二手房市場的火爆程度絲毫不遜色于新房交易,從這點來看,我們更應該注意到二手房保值率的重要性,畢竟不能保證一套房子就肯定會住一輩子;而你可以仔細了解一下市場上的二手房源,通常同時期、樓盤的大戶型房屋,都會比小戶型的貶值率更高,按比例來說,自買入時就已經(jīng)比別人多賠了些錢了~
二、清潔起來較為麻煩
除了上述的保值率問題,大面積戶型還有著清潔上的重大缺憾;如今大多數(shù)城市的污染都較為嚴重,這就導致灰塵、污漬散布于室內各處,這就為清潔帶來極大的麻煩,再加上平日上班較忙無心打掃、雇清潔工又難免勞神傷財,還不如選擇一個便于打掃的小戶型房屋來的合適一些。
三、附加費用較高
當然,大戶型房屋的其它費用也會高上一些,首先是物業(yè)費用,低的每平米幾角錢,高的可能要每平米十幾元,若選擇一間200㎡的大平層,一年下來,光物業(yè)費就是個不小的支出;同時,90㎡以下、90—144㎡、144㎡以上的戶型還要分別交1%、1.5%、3%的稅,再加上裝修之類的,附加費用可謂非常之高。
四、人少時居住感受較差
最后,如果家中成員較少的話,就更不推薦買大房子了,拋開那些風水方面的原因不說,如果三兩個人住在一間非常大的房子內,難免會顯得冷冷清清,少了幾分溫馨之感和煙火氣,給人心理上帶來一些不適;所以現(xiàn)在許多有錢人即便是多買幾間小戶型的房屋,也不愿一味地追求大戶型。